Το συγκρότημα Γρίσπος Villas, βρίσκεται σε μια έκταση 12 στρεμμάτων κατά μήκος της ακτογραμμής της νότιας Σχοινούσας και προσφέρει μαγευτική αμφιθεατρική θέα. Βρίσκεται 2.2km από τη Μερσίνη, το λιμάνι της Σχοινούσας και περίπου 450m από την Παναγιά, πρωτεύουσα του νησιού.  Το συγκρότημα αποτελείται από 2 κτίρια, τα Γρίσπος Villas I και Γρίσπος Villas II σε μεταξύ τους απόσταση 80μ (με τα πόδια). 

Λόγω της τοποθεσίας του προσφέρει πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στην παραλία Τσιγκουρίου.  Η μεγάλη αμμουδιά της παραλίας Τσιγκουρίου αποτελεί ιδανικό και ασφαλές μέρος για κολύμπι για οικογένειες με μικρά παιδιά καθώς δεν υπάρχει δρόμος κοντά στην παραλία. Η παραλία απέχει μόλις 450μ από την πρωτεύουσα του νησιού κατευθυνόμενοι νότια και διαθέτει πολύ ωραία θέα.  Η πρόσβαση στην παραλία γίνεται με τα πόδια. Τα διάφορα δέντρα που βρίσκονται διάσπαρτα σε όλο το μήκος της παραλίας προσφέρουν καταπληκτική σκιά στους παραθεριστές.